Case · Duque de Caxias / RJ

CD Rio de Ouro 2 — centro de distribuição em Duque de Caxias (RJ)

Projeto de arquitetura e execução de um centro de distribuição de 21.179,59 m² em Duque de Caxias, entregue em 12 meses.

O empreendimento

CD Rio de Ouro 2

O CD Rio de Ouro 2 é um centro de distribuição em Duque de Caxias, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, com 21.179,59 m² de área construída em um terreno de 52.907 m². O galpão tem 20 docas e um bloco administrativo de três pavimentos.

Duque de Caxias, cortado pela Rodovia Washington Luís (BR-040) e pelo Arco Metropolitano, é um dos principais polos logísticos do estado e concentra 17 dos 30 projetos do portfólio da MM Obras.

CD Rio de Ouro 2 — centro de distribuição em Duque de Caxias / RJ, obra da MM Obras — CD Rio de Ouro 2 — Duque de Caxias / RJ

Ficha técnica

Dados da obra

Obra: CD Rio de Ouro 2
Cidade: Duque de Caxias / RJ
Tipologia: Centro de distribuição
Área construída: 21.179,59 m²
Área de terreno: 52.907 m²
Escopo da MM Obras: Projeto de arquitetura e execução da obra
Sistema construtivo: Estrutura metálica; cobertura em telha zipada com isolamento termoacústico; fechamento em telha metálica sobre mureta de blocos de concreto; fundações em estaca hélice contínua; piso industrial de concreto.
Ano de entrega: 2019
Prazo da obra: 12 meses
Soluções MM envolvidas: Arquitetura de galpões · Construção de galpões

Galeria

Fotos da obra

CD Rio de Ouro 2 em Duque de Caxias/RJ: fachada de docas com marquise azul e bloco administrativo de três pavimentos

CD Rio de Ouro 2 em Duque de Caxias/RJ: vista aérea do galpão concluído, com a serra ao fundo

CD Rio de Ouro 2 em Duque de Caxias/RJ: interior do armazém com pilares metálicos, cobertura treliçada e iluminação zenital

CD Rio de Ouro 2 em Duque de Caxias/RJ: vista panorâmica do armazém a partir do mezanino, na fase final da obra

O papel da MM Obras

Projeto de arquitetura e execução da obra

Nesta obra, a MM Obras foi responsável pelo projeto de arquitetura e pela execução — da concepção do galpão à entrega pronta para operar.

A obra foi contratada por administração: a MM Obras planejou, coordenou, acompanhou e fiscalizou todas as etapas da execução, de março de 2018 a março de 2019.

Estrutura metálica, cobertura com isolamento termoacústico e piso industrial de concreto foram definidos para o desempenho da operação logística, com docas niveladoras e rede de sprinklers.

Soluções aplicadas nesta obra

Arquitetura logística, industrial e aeroportuária: projetos da concepção à legalização, com racionalização e eficiência construtiva. É na arquitetura que se definem a implantação no terreno, a modulação, as docas, os pátios e os fluxos — decisões que determinam o custo da obra e o desempenho da operação durante toda a vida útil do galpão.

Execução de obras: racionalização da construção e sistemas construtivos industrializados, que otimizam a execução e reduzem prazos e custos sem comprometer a qualidade, com controle de qualidade, custo e prazo do início à entrega.

A MM Obras atua como parceira em todas as etapas do empreendimento — consultoria de terrenos, arquitetura, estruturação imobiliária e execução. Cada solução pode ser contratada de forma independente ou integrada, com um único interlocutor do terreno à entrega.

Conheça a solução: construção de galpões

Portfólio