CD L'Oréal

O empreendimento

O CD L'Oréal é um centro de distribuição de uso exclusivo em Duque de Caxias, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. São 75.000 m² de área construída em um terreno de 285.000 m², em um empreendimento que reúne condomínio logístico e CD de uso exclusivo.

Duque de Caxias, cortado pela Rodovia Washington Luís (BR-040) e pelo Arco Metropolitano, é um dos principais polos logísticos do estado — e o município com mais obras no portfólio da MM Obras: 17 dos 30 projetos publicados.

CD L'Oréal — galpão logístico em Duque de Caxias / RJ, obra da MM Obras — CD L'Oréal — Duque de Caxias / RJ

Ficha técnica

Dados da obra

Obra: CD L'Oréal
Cidade: Duque de Caxias / RJ
Tipologia: Centro de distribuição de uso exclusivo, em condomínio logístico
Área construída: 75.000 m²
Área de terreno: 285.000 m²
Escopo da MM Obras: Concepção e projeto
Soluções MM envolvidas: Arquitetura de galpões

Galeria

Fotos da obra

Vista aérea do complexo do CD L'Oréal, em Duque de Caxias/RJ, com galpões, docas e a rodovia ao lado.

Galpão principal do CD L'Oréal, em Duque de Caxias/RJ, com fachada azul e docas de carga.

Vista aérea do complexo do CD L'Oréal, em Duque de Caxias/RJ: galpões e pátio de manobras.

Vista aérea do complexo do CD L'Oréal, em Duque de Caxias/RJ, com os galpões e a área urbana ao redor.

Galpão do complexo do CD L'Oréal, em Duque de Caxias/RJ, visto do alto.

Vista aérea do complexo do CD L'Oréal, em Duque de Caxias/RJ, junto à rodovia.

O papel da MM Obras

Concepção e projeto

A MM Obras foi responsável pela concepção e pelo projeto do empreendimento. É a etapa em que o programa do cliente se transforma em edifício: implantação no terreno, dimensionamento das áreas de armazenagem e expedição, docas, pátios e circulação.

Em um centro de distribuição de uso exclusivo, o projeto parte da operação de quem vai ocupar o galpão. A concepção define o desempenho do CD ao longo de toda a sua vida útil — por isso é a etapa em que decisões bem tomadas mais reduzem custo e prazo da obra.

A MM Obras é especializada em arquitetura logística, industrial e aeroportuária, com foco na racionalização e na eficiência construtiva desde a concepção.

Soluções aplicadas nesta obra

Arquitetura logística, industrial e aeroportuária: projetos da concepção à legalização, com racionalização e eficiência construtiva. É na arquitetura que se definem a implantação no terreno, a modulação, as docas, os pátios e os fluxos — decisões que determinam o custo da obra e o desempenho da operação durante toda a vida útil do galpão.

A MM Obras atua como parceira em todas as etapas do empreendimento — consultoria de terrenos, arquitetura, estruturação imobiliária e execução. Cada solução pode ser contratada de forma independente ou integrada, com um único interlocutor do terreno à entrega.

Conheça a solução: arquitetura de galpões

Portfólio