Duque de Caxias / RJ
Caso · Duque de Caxias / RJ
CD King Ouro — nave logística en Duque de Caxias (RJ)
Del proyecto a la construcción: un centro de distribución de uso exclusivo con 32.437 m², en Duque de Caxias.
El emprendimiento
CD King Ouro
El CD King Ouro es un centro de distribución de uso exclusivo en Duque de Caxias, en la Región Metropolitana de Rio de Janeiro, con 32.437,25 m² de área construida en un terreno de 144.720,44 m².
Duque de Caxias, atravesado por la Carretera Washington Luís (BR-040) y por el Arco Metropolitano, es uno de los principales polos logísticos del estado y concentra 17 de los 30 proyectos del portafolio de MM Obras.
Ficha técnica
Datos de la obra
- Obra
- CD King Ouro
- Ciudad
- Duque de Caxias / RJ
- Tipología
- Centro de distribución de uso exclusivo
- Área construida
- 32.437,25 m²
- Área del terreno
- 144.720,44 m²
- Alcance de MM Obras
- Proyecto, aprobación, coordinación técnica y construcción
- Año de entrega
- 2025
- Plazo de obra
- 14 meses
- Soluciones MM involucradas
- Arquitectura de naves · Construcción de naves
Galería
Fotos de la obra
El papel de MM Obras
Proyecto, aprobación, coordinación técnica y construcción
El CD King Ouro es un ejemplo de la solución completa de MM Obras: proyecto, aprobación, coordinación técnica y construcción, todo a cargo del mismo equipo.
En un CD de uso exclusivo, el proyecto parte de la operación del cliente. La aprobación legaliza el emprendimiento, la coordinación técnica integra las disciplinas de ingeniería y la construcción lo lleva todo a la obra.
En la ejecución, MM Obras utiliza la racionalización de la construcción y sistemas constructivos industrializados, que optimizan la obra y reducen plazos y costos sin comprometer la calidad.
Soluciones aplicadas en esta obra
Arquitectura logística, industrial y aeroportuaria: proyectos desde la concepción hasta la legalización, con racionalización y eficiencia constructiva. Es en la arquitectura donde se definen la implantación en el terreno, la modulación, los muelles de carga, los patios y los flujos — decisiones que determinan el costo de la obra y el desempeño de la operación durante toda la vida útil de la nave.
Ejecución de obras: racionalización de la construcción y sistemas constructivos industrializados, que optimizan la ejecución y reducen plazos y costos sin comprometer la calidad, con control de calidad, costo y plazo desde el inicio hasta la entrega.
MM Obras actúa como aliada en todas las etapas del emprendimiento — consultoría de terrenos, arquitectura, estructuración inmobiliaria y ejecución. Cada solución puede contratarse de forma independiente o integrada, con un único interlocutor del terreno a la entrega.
Portafolio
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