Rio de Janeiro / RJ
Caso · Rio de Janeiro / RJ
Terminal de Cargas Cargo Park — terminal de carga en Rio de Janeiro (RJ)
Proyecto y aprobación de un terminal de carga con 150.000 m² de área construida — la mayor obra del portafolio de MM Obras.
El emprendimiento
Terminal de Cargas Cargo Park
El Terminal de Cargas Cargo Park es un parque logístico en Rio de Janeiro, con 150.000 m² de área construida en un terreno de 1.000.000 m². Es la mayor obra del portafolio de MM Obras en área construida.
El área construida corresponde a cerca del 15% del terreno. El resto del lote queda disponible para patios, circulación de vehículos de carga y áreas técnicas — una proporción típica de terminales en los que el movimiento externo de carga es parte central de la operación.
Ficha técnica
Datos de la obra
- Obra
- Terminal de Cargas Cargo Park
- Ciudad
- Rio de Janeiro / RJ
- Tipología
- Terminal de carga (parque logístico)
- Área construida
- 150.000 m²
- Área del terreno
- 1.000.000 m²
- Alcance de MM Obras
- Proyecto y aprobación
- Soluciones MM involucradas
- Arquitectura de naves
Galería
Fotos de la obra
El papel de MM Obras
Proyecto y aprobación
En esta obra, MM Obras fue responsable del proyecto y de la aprobación del emprendimiento — la etapa de arquitectura que va desde la concepción hasta la legalización ante los organismos competentes.
En terminales y parques logísticos de este porte, el proyecto define la implantación en el terreno, la modulación de las naves, los accesos y la circulación de carga. La aprobación garantiza que el emprendimiento esté en regla para ser construido y operado.
MM Obras está especializada en arquitectura logística, industrial y aeroportuaria, con foco en la racionalización y la eficiencia constructiva desde la concepción del proyecto.
Soluciones aplicadas en esta obra
Arquitectura logística, industrial y aeroportuaria: proyectos desde la concepción hasta la legalización, con racionalización y eficiencia constructiva. Es en la arquitectura donde se definen la implantación en el terreno, la modulación, los muelles de carga, los patios y los flujos — decisiones que determinan el costo de la obra y el desempeño de la operación durante toda la vida útil de la nave.
MM Obras actúa como aliada en todas las etapas del emprendimiento — consultoría de terrenos, arquitectura, estructuración inmobiliaria y ejecución. Cada solución puede contratarse de forma independiente o integrada, con un único interlocutor del terreno a la entrega.
Portafolio
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