Consultoría técnica para la compra de terrenos y naves
Antes de adquirir un terreno o una nave, sepa exactamente lo que está comprando: condiciones técnicas, licencias, riesgos, costos y plazos para viabilizar el proyecto.
Seguridad técnica para decidir la adquisición
Nuestra consultoría especializada en auditoría técnica de inmuebles ofrece un análisis detallado y completo de las condiciones de terrenos y naves logísticas e industriales, garantizando seguridad y confiabilidad en la adquisición.
Evaluamos la calidad del mantenimiento, verificamos el cumplimiento de licencias (ambiental y urbanística), las condiciones ambientales y revisamos la documentación inicial. Estimamos costos y plazos, identificando riesgos potenciales que puedan impactar la viabilidad y el éxito del proyecto.
Qué entregamos
Auditoría técnica del inmueble
Análisis detallado de las condiciones del terreno o de la nave existente, incluida la calidad del mantenimiento.
Licencias ambientales y urbanísticas
Verificación del cumplimiento de las licencias y de las normas urbanísticas aplicables al uso previsto.
Condiciones ambientales
Relevamiento de las condiciones ambientales que puedan afectar la implantación o la operación.
Revisión documental
Revisión de la documentación inicial del inmueble para apoyar la decisión de compra.
Estimación de costos y plazos
Orden de magnitud de la inversión y del cronograma necesarios para viabilizar el proyecto.
Mapa de riesgos
Identificación de los riesgos que pueden impactar la viabilidad y el éxito del emprendimiento.
Para quién es esta solución
Propietarios de terrenos
Que quieren entender el potencial del inmueble para naves logísticas o industriales.
Fondos e inversionistas
Que necesitan una diligencia técnica antes de invertir en un terreno o una nave.
Empresas en expansión
Industria, comercio y operadores logísticos que evalúan áreas para un nuevo centro de distribución.
Desarrolladores
Que buscan validar técnicamente un área antes de estructurar el emprendimiento.
Dudas sobre esta solución
¿En qué momento contratar la consultoría de terrenos?
Idealmente antes de firmar el contrato de compra. En esa fase el análisis técnico, de licencias y de riesgos tiene más efecto sobre la decisión, el precio y el plazo del emprendimiento.
¿La consultoría también evalúa naves ya construidas?
Sí. Además de terrenos, auditamos naves logísticas e industriales existentes, evaluando la calidad del mantenimiento, el cumplimiento de las licencias y las condiciones del inmueble.
¿Qué ocurre después de la consultoría?
Con el inmueble validado, MM Obras puede seguir con las etapas siguientes — arquitectura, estructuración inmobiliaria y ejecución de la obra — con un único interlocutor del terreno a la entrega.
Una alianza en todas las etapas
Cada solución puede contratarse de forma independiente o integrada — con un único interlocutor del terreno a la entrega.
Arquitectura
Proyectos logísticos, industriales y aeroportuarios — funcionalidad y economía.
03Estructuración inmobiliaria
Viabilidad económica, estudio de mercado, planificación y gestión de riesgos.
04Ejecución de la obra
Naves de alto desempeño con sistemas industrializados, plazo y costo controlados.
¿Va a adquirir un terreno o una nave?
Hable con nuestro equipo técnico antes de cerrar el negocio.
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