Consultoria técnica para compra de terrenos e galpões
Antes de adquirir um terreno ou galpão, saiba exatamente o que está comprando: condições técnicas, licenciamento, riscos, custos e prazos para viabilizar o empreendimento.
Segurança técnica para decidir a aquisição
Nossa consultoria especializada em auditoria técnica de imóveis oferece uma análise detalhada e completa das condições de terrenos, galpões logísticos e industriais, garantindo segurança e confiabilidade na aquisição.
Avaliamos a qualidade da manutenção, verificamos a conformidade com licenciamentos (ambiental e urbanístico), as condições ambientais e revisamos a documentação inicial. Realizamos estimativas de custos e prazos, identificando potenciais riscos que possam impactar a viabilidade e o sucesso do projeto.
O que entregamos
Auditoria técnica do imóvel
Análise detalhada das condições do terreno ou do galpão existente, incluindo a qualidade da manutenção.
Licenciamento ambiental e urbanístico
Verificação da conformidade com os licenciamentos e com as regras urbanísticas aplicáveis ao uso pretendido.
Condições ambientais
Levantamento das condições ambientais do imóvel que possam afetar a implantação ou a operação.
Revisão documental
Revisão da documentação inicial do imóvel para apoiar a decisão de compra.
Estimativa de custos e prazos
Ordem de grandeza do investimento e do cronograma necessários para viabilizar o projeto.
Mapa de riscos
Identificação dos riscos que podem impactar a viabilidade e o sucesso do empreendimento.
Para quem é esta solução
Proprietários de terrenos
Que querem entender o potencial do imóvel para galpões logísticos ou industriais.
Fundos e investidores
Que precisam de diligência técnica antes de investir em um terreno ou galpão.
Empresas em expansão
Indústria, varejo e operadores logísticos avaliando áreas para um novo centro de distribuição.
Incorporadores
Que buscam validar tecnicamente uma área antes de estruturar o empreendimento.
Dúvidas sobre esta solução
Em que momento contratar a consultoria de terrenos?
Idealmente antes da assinatura do contrato de compra. É nessa fase que a análise técnica, de licenciamento e de riscos tem mais efeito sobre a decisão, o preço e o prazo do empreendimento.
A consultoria também avalia galpões já construídos?
Sim. Além de terrenos, auditamos galpões logísticos e industriais existentes, avaliando a qualidade da manutenção, a conformidade com os licenciamentos e as condições do imóvel.
O que acontece depois da consultoria?
Com o imóvel validado, a MM Obras pode seguir com as etapas seguintes — arquitetura, estruturação imobiliária e execução da obra — com um único interlocutor do terreno à entrega.
Uma parceria em todas as etapas
Cada solução pode ser contratada de forma independente ou integrada — com um único interlocutor do terreno à entrega.
Arquitetura
Projetos logísticos, industriais e aeroportuários — funcionalidade e economia.
03Estruturação imobiliária
Viabilidade econômica, estudo de mercado, planejamento e gestão de riscos.
04Execução da obra
Galpões de alto desempenho com sistemas industrializados, prazo e custo controlados.
Vai adquirir um terreno ou galpão?
Converse com a nossa equipe técnica antes de fechar o negócio.
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